Gebäude: Unterschied zwischen den Versionen

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= Gebäude: Bau, Umbau und Verwaltung =
  
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== Wie groß können Gebäude gebaut werden ? ==
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== Gebäudegröße und Ausbauten ==
  
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Jedes Gebäude kann bis zur Größe von 10000m² ( Produktionsgebäude und Geschäfte ) und 5000m²
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Jedes [[Gebäude]] kann bis zu einer bestimmten Größe ausgebaut werden:
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( Firmengebäude) ausgebaut werden. Pro Level kommen noch 10 % vom Grundwert drauf . Das Maximale ist 15000m² und 7500m².
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* Grundsätzliche Obergrenze: 10.000 m²
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* Pro Level erhöht sich diese Grenze um weitere 10.000 m²
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* Ab Level 5 wird diese Obergrenze komplett aufgehoben
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* Für je 20.000 m² ist eine eigene Baugenehmigung erforderlich
  
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Weitere Informationen finden Sie unter [[Ausbau]].
  
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== Wann kann ich Gebäude umbauen ==
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== Gebäudeumbau ==
  
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Jedes Gebäude kann umgebaut werden aber nur innerhalb eines Gebäudebereichs wie Farmen, Minen, Fabriken, Geschäften , Firmengebäuden und Lagern. Ausnahme ist die Fischzucht, diese kann nicht mehr umgebaut werden, da sie im Wasser errichtet wurde. Man kann das Gebäude so oft umbauen wie man Level +1 hat. ( Bsp: Man kann jedes Gebäude in jedem Level einmal umbauen , oder man kann in Level 2 jedes Gebäude 3 x umbauen )
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=== Mögliche Umbauten nach Gebäudebereichen ===
  
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Um ein Gebäude umzubauen darf sich keine Ware im Gebäude befinden und es darf sich nicht im Ausbau befinden.
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Gebäude können nur innerhalb ihres Bereichs umgebaut werden:
  
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Mitarbeiter müssen entlassen werden , wenn man unterschiedliche Mitarbeiterklassen in den vor dem Umbau und danach befindlichen Gebäude hat . Bei gleicher MItarbeiterklasse ist es egal.
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* Landwirtschaft ([[Farm]] und [[Viehzucht]])
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Der Ruf von Geschäften wird gelöscht .
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* [[Mine]]n
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* [[Fabrik]]en
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* [[Geschäfte]]
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* [[Firmengebäude]] ([[Forschungslabor]] und [[Werbeagentur]])
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* [[Lager]] und [[Kühlhaus]]
  
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Die Umbaukosten betragen eine Pauschale aus 1000€ * wurzel(fläche) plus der Unterschied zu den neuen Gebäudebauwerten.
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'''Wichtig:''' Folgende Gebäude können nicht durch Umbau entstehen und müssen neu errichtet werden:
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Ausnahme: Supermärkte, Warenhäußer und Kaufhäußer, da eine Pauschale aus 3000€ * wurzel(fläche) plus der Unterschied zu den neuen Gebäudebauwerten.
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* [[Supermarkt]]
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* [[Kaufhaus]]
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* [[Megamarkt]]
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* [[Tankstelle]]
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* [[Autohaus]]
  
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'''Ausnahme:''' [[Fischzucht]]en können nicht umgebaut werden, da sie die einzigen im Wasser errichteten Gebäude sind.
  
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=== Voraussetzungen für den Umbau ===
  
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== Was kostet der Ausbau der Gebäude ==
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Ein Gebäudeumbau ist nur möglich, wenn:
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* Keine Waren im Gebäude vorhanden sind (sonst werden diese vernichtet)
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* Das Gebäude sich nicht im Ausbau befindet
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* Keine Regale oder Aktionsslots im Bau sind
  
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'''wird nachgereicht'''
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=== Auswirkungen auf Mitarbeiter ===
  
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'''Berufswechsel (z.B. von Farm zu Viehzucht):'''
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* Noch im Gebäude befindliche Mitarbeiter werden entlassen
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* Alternativ können Mitarbeiter vorher ins [[Ausbildungszentrum]] versetzt werden, um eine Umschulung zu ermöglichen
  
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'''Fabrikumbau:'''
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* Bei Umbau einer Fabrik zu einem anderen Level werden die Mitarbeiter automatisch umgeschult
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* Die Umschulungskosten werden zu den Umbaukosten addiert
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* Bei Upgrade in eine höherlevelige Fabrik verlieren Mitarbeiter 50% ihres Erfahrungsbonus pro Level-Unterschied
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* Bei Downgrade zu einer niedrigleveligeren Fabrik bleibt die Qualifikation erhalten
  
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== Was kostet der Abriss von Gebäuden ? ==
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'''Geschäftsumbau:'''
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* Verkäufer benötigen eine Umschulung auf das neue Sortiment
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* Pro geändertem Level verlieren Mitarbeiter 50% Erfahrungsbonus
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* Umschulungskosten werden zu den Umbaukosten addiert
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* Der Ruf des Geschäfts wird zurückgesetzt
  
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Der Verkauf von Gebäuden kostet keine Zeit aber 50 % der Baukosten (nicht Grundstückskosten) .
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=== Kosten und Dauer des Umbaus ===
  
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Ausnahme: In Level 0 kostet es nichts.
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'''Kosten:'''
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(Größe × 100) × (Levelunterschied + 1) + Differenz der m²-Werte der Gebäude
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* Bei Rückbau erfolgt keine Erstattung der Differenz
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'''Dauer:'''
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* Standardformel: √(Gesamtfläche) × 1728 Sekunden × (Levelunterschied + 1)
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* Umbau zu einem niedrigeren Level: Nur die halbe Zeit
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== Neu- und Ausbaukosten ==
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Die Kosten für Ausbau entsprechen den Kosten für Neubau.
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=== Produktionsgebäude ===
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* Level 0: 100€ pro m²
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* Level 1: 200€ pro m²
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* Level 2: 300€ pro m²
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* Level 3: 400€ pro m²
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* Level 4: 500€ pro m²
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* [[Schmuckmanufaktur]]: 600€ pro m²
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* [[Fahrzeugfabrik]]: 2.000€ pro m²
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=== Verkaufsgebäude ===
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* Fachgeschäfte Level 0: 100€ pro m²
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* Fachgeschäfte Level 1: 200€ pro m²
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* Fachgeschäfte Level 2: 300€ pro m²
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* [[Möbelhaus]] und [[Baumarkt]]: 400€ pro m²
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* [[Elektromarkt]]: 500€ pro m²
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* [[Supermarkt]] und [[Juwelier]]: 600€ pro m²
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* [[Kaufhaus]]: 800€ pro m²
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* [[Megamarkt]]: 1.000€ pro m²
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* [[Autohaus]]: 2.000€ pro m²
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=== Firmengebäude ===
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* [[Ausbildungszentrum]]: 100€ pro m²
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* [[Fuhrpark]]: 100€ pro m²
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* [[Forschungslabor]]: 200€ pro m²
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* [[Werbeagentur]]: 200€ pro m²
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=== Gebäudewert nach Fusionen ===
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Nach einer [[Fusionieren|Fusion]] kann der Gebäudewert von der rechnerischen Summe abweichen. Dies liegt daran, dass beim Fusionieren oft [[Slots]] abgebaut und neu errichtet werden. Die ersten Slots sind üblicherweise kostenlos, wodurch sich der Gesamtwert des Gebäudes verändert. Die Berechnung folgt keinem standardisierten Schema, da das Gebäude „natürlich gewachsen" ist.
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== Baudauer ==
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=== Standardzeiten ===
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| Alle anderen Gebäude
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* Neubau: 9 Stunden pro 100 m² (Standardgebäude)
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* Geschlossener Ausbau: 9 Stunden pro 100 m² (Standardgebäude)
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* Offener Ausbau: 18 Stunden pro 100 m² (Standardgebäude)
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'''Wichtige Unterschiede:'''
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* **Geöffneter Ausbau:** Gebäude bleibt funktionsfähig, Ausbau dauert länger
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* **Geschlossener Ausbau:** Gebäude ist nicht funktionsfähig, Ausbau geht schneller
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* **Neubau:** Bis maximal 10.000m² planbar, Gebäude muss nach Fertigstellung noch eröffnet werden
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* Ab Fertigstellung des Neubaus beginnt der tägliche Verschleiß von 0,02%
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== Gebäudeabriss ==
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Der Verkauf bzw. Abriss von Gebäuden:
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* Erfolgt sofort
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* Kostet 50% der Baukosten (ohne Grundstückskosten)
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* Ist auf Level 0 kostenlos
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== Gebäudefusion ==
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Näheres zur Zusammenlegung von Gebäuden finden Sie unter [[Fusionieren]].
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== Siehe auch ==
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* [[Ausbau]]
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* [[Fusionieren]]
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* [[Gebäudezustand]]
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* [[Baugenehmigung]]
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* [[Slots]]
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[[Kategorie:Index]]
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[[Kategorie:Gebäude]]
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[[Kategorie:Grundlagen]]

Aktuelle Version vom 27. März 2025, 23:53 Uhr

Gebäude: Bau, Umbau und Verwaltung

Gebäudegröße und Ausbauten

Jedes Gebäude kann bis zu einer bestimmten Größe ausgebaut werden:

  • Grundsätzliche Obergrenze: 10.000 m²
  • Pro Level erhöht sich diese Grenze um weitere 10.000 m²
  • Ab Level 5 wird diese Obergrenze komplett aufgehoben
  • Für je 20.000 m² ist eine eigene Baugenehmigung erforderlich

Weitere Informationen finden Sie unter Ausbau.

Gebäudeumbau

Mögliche Umbauten nach Gebäudebereichen

Gebäude können nur innerhalb ihres Bereichs umgebaut werden:

Wichtig: Folgende Gebäude können nicht durch Umbau entstehen und müssen neu errichtet werden:

Ausnahme: Fischzuchten können nicht umgebaut werden, da sie die einzigen im Wasser errichteten Gebäude sind.

Voraussetzungen für den Umbau

Ein Gebäudeumbau ist nur möglich, wenn:

  • Keine Waren im Gebäude vorhanden sind (sonst werden diese vernichtet)
  • Das Gebäude sich nicht im Ausbau befindet
  • Keine Regale oder Aktionsslots im Bau sind

Auswirkungen auf Mitarbeiter

Berufswechsel (z.B. von Farm zu Viehzucht):

  • Noch im Gebäude befindliche Mitarbeiter werden entlassen
  • Alternativ können Mitarbeiter vorher ins Ausbildungszentrum versetzt werden, um eine Umschulung zu ermöglichen

Fabrikumbau:

  • Bei Umbau einer Fabrik zu einem anderen Level werden die Mitarbeiter automatisch umgeschult
  • Die Umschulungskosten werden zu den Umbaukosten addiert
  • Bei Upgrade in eine höherlevelige Fabrik verlieren Mitarbeiter 50% ihres Erfahrungsbonus pro Level-Unterschied
  • Bei Downgrade zu einer niedrigleveligeren Fabrik bleibt die Qualifikation erhalten

Geschäftsumbau:

  • Verkäufer benötigen eine Umschulung auf das neue Sortiment
  • Pro geändertem Level verlieren Mitarbeiter 50% Erfahrungsbonus
  • Umschulungskosten werden zu den Umbaukosten addiert
  • Der Ruf des Geschäfts wird zurückgesetzt

Kosten und Dauer des Umbaus

Kosten: (Größe × 100) × (Levelunterschied + 1) + Differenz der m²-Werte der Gebäude

  • Bei Rückbau erfolgt keine Erstattung der Differenz

Dauer:

  • Standardformel: √(Gesamtfläche) × 1728 Sekunden × (Levelunterschied + 1)
  • Umbau zu einem niedrigeren Level: Nur die halbe Zeit

Neu- und Ausbaukosten

Die Kosten für Ausbau entsprechen den Kosten für Neubau.

Produktionsgebäude

  • Level 0: 100€ pro m²
  • Level 1: 200€ pro m²
  • Level 2: 300€ pro m²
  • Level 3: 400€ pro m²
  • Level 4: 500€ pro m²
  • Schmuckmanufaktur: 600€ pro m²
  • Fahrzeugfabrik: 2.000€ pro m²

Verkaufsgebäude

Firmengebäude

Gebäudewert nach Fusionen

Nach einer Fusion kann der Gebäudewert von der rechnerischen Summe abweichen. Dies liegt daran, dass beim Fusionieren oft Slots abgebaut und neu errichtet werden. Die ersten Slots sind üblicherweise kostenlos, wodurch sich der Gesamtwert des Gebäudes verändert. Die Berechnung folgt keinem standardisierten Schema, da das Gebäude „natürlich gewachsen" ist.

Baudauer

Standardzeiten

Gebäudeart Neubau Geöffneter Ausbau Geschlossener Ausbau
Farm, Fischzucht, Gärtnerei, Sägewerk, Viehzucht, Fuhrpark, Ausbildungszentrum 162 Sekunden pro m² 324 Sekunden pro m² 162 Sekunden pro m²
Alle anderen Gebäude 324 Sekunden pro m² 648 Sekunden pro m² 324 Sekunden pro m²
  • Neubau: 9 Stunden pro 100 m² (Standardgebäude)
  • Geschlossener Ausbau: 9 Stunden pro 100 m² (Standardgebäude)
  • Offener Ausbau: 18 Stunden pro 100 m² (Standardgebäude)

Wichtige Unterschiede:

  • **Geöffneter Ausbau:** Gebäude bleibt funktionsfähig, Ausbau dauert länger
  • **Geschlossener Ausbau:** Gebäude ist nicht funktionsfähig, Ausbau geht schneller
  • **Neubau:** Bis maximal 10.000m² planbar, Gebäude muss nach Fertigstellung noch eröffnet werden
  • Ab Fertigstellung des Neubaus beginnt der tägliche Verschleiß von 0,02%

Gebäudeabriss

Der Verkauf bzw. Abriss von Gebäuden:

  • Erfolgt sofort
  • Kostet 50% der Baukosten (ohne Grundstückskosten)
  • Ist auf Level 0 kostenlos

Gebäudefusion

Näheres zur Zusammenlegung von Gebäuden finden Sie unter Fusionieren.

Siehe auch

Abgerufen von „https://wiki.producers-and-traders.de/index.php?title=Gebäude&oldid=16010“